TERMINOS Y CONDICIONES

Aviso Legal

Holdtx Spain, S.L., (en adelante el Titular) con NIF B67708032 (en adelante Hausera) y domicilio en Cartagena (Murcia), Ceeic – Centro Europeo de Empresas e Innovación, C/ Berlín, 3F, 30553, inscripta en el Registro Mercantil de Murcia con fecha 09-12-2021, en el Tomo 3551, Libro 0, Folio 217, Sección 8, Inscripción 1, Hoja MU 106265; es titular del Sitio Web accesible a través de la URL https://www.hausera.io (en adelante, la Plataforma o el Sitio Web, indistintamente).

Para cualquier consulta, duda o sugerencia respecto a Hausera, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la siguiente dirección de correo electrónico: contacto@hausera.io o al teléfono de contacto +34 693 63 15 57

A continuación, se procede a mostrar las condiciones que, de un modo general, regulan el acceso a la página web del Titular, tanto de los servicios como funcionalidades allí ofrecidos, sin perjuicio de la aplicación de otras condiciones distintas a la contratación de bienes o servicios o su modificación. Se recomienda una lectura y revisión periódica ya que pueden existir modificaciones en los textos legales.

Condiciones Generales de Uso

1. Identificación de las partes

Las presentes Condiciones Generales de Uso quedan suscritas, de una parte, por el Titular y de otra, por tí, como Usuario persona física o jurídica que accede voluntariamente de manera libre y gratuita al Sitio Web. Estas condiciones serán aplicables con independencia de la suscripción de los servicios de financiación participativa ofrecidos en la Plataforma.

2. Objeto del Sitio Web

Hausera es una plataforma de inversión inmobiliaria que pone a disposición de los inversores distintas oportunidades de inversión, para permitirles participar en ellas a través de la adquisición de participaciones representadas en forma de token, como participación de un préstamo participativo.

3. Obligaciones del Usuario

Como Usuario mediante el mero acceso y navegación a través del Sitio Web, deberá:

1. Emplear el Sitio Web de manera diligente, correcta y lícita, siempre en respeto a la legislación vigente, la moral y las buenas costumbres, así como el orden público.

2. Revisar periódicamente estas Condiciones, o cualesquiera otras que resulten aplicables, comprobando las modificaciones que pudieran producirse.

3. Revisar las comunicaciones que Hausera te remita, ya que pueden contener información importante.

4. No utilizar el Sitio Web con fines comerciales, especialmente para recabar información o contenidos con la finalidad de prestar servicios que constituyan claramente una competencia para Hausera.

5. No modificar o tratar de modificar en modo alguno, ni realizar acciones o utilizar medios orientados a simular la apariencia o las funciones del Sitio Web.

6. No dañar, deshabilitar, sobrecargar o dificultar el servicio (o la red o redes conectadas al servicio), o interferir en su uso y disfrute.

7. Abstenerse de llevar a cabo acción alguna que conlleve la introducción de virus informáticos, gusanos, troyanos o cualquier otra clase de código malicioso destinado a interrumpir, destruir o limitar las funcionalidades del Sitio Web.

8. No emplear técnicas de ingeniería inversa y/o descifrar, descompilar o utilizar cualquier otro sistema destinado a conocer el código fuente de Hausera.

9. En cualquier caso, no realizar ningún tipo de acto que pueda vulnerar derechos o intereses del Titular o de terceros como puedan ser, a modo de ejemplo, derechos de propiedad intelectual o industrial (patentes, marcas, derechos de copyright, secretos comerciales...).

4. Disponibilidad del Sitio Web

El Titular trata de mejorar y expandir Hausera, al igual que su contenido y los servicios en él ofrecidos. A pesar de ello, el Sitio Web se mostrará tal y como se encuentre en cada momento, según disponibilidad, limitaciones y otras circunstancias concurrentes.

5. Condiciones Particulares de Registro

Las presentes Condiciones Particulares de Registro son suscritas, de un lado, por Hausera, y de otro, por aquel Usuario que haya completado el formulario correspondiente para crear una cuenta como Inversor y los pasos indicados en el Sitio Web destinados a llevar a cabo el registro; junto con la aceptación de estas Condiciones Particulares.

5.1. Requisitos y procedimiento para crear una cuenta de “Inversor”

Podrán crear una cuenta en el Sitio Web las personas físicas mayores de edad de conformidad con lo dispuesto en la legislación española; en nombre propio o en representación de una persona jurídica. En este último caso será preciso, por tanto, que la persona física ostente la representación legal de la persona jurídica o sociedad en cuestión (a través de poder notarial u otros documentos). El Usuario deberá acceder al icono en la parte superior derecha de la web para registrarte y poder realizar operaciones en la plataforma, para ello introduces tu usuario o bien a través de tu cuenta de Google. Una vez registrado deberás de validar tu identidad. Deberás completar todos los pasos indicados, entre los que se incluye la lectura de la información relativa a la Política de Privacidad y el resto de Información Básica para el Cliente Inversor. Hausera confirmará al Usuario su registro en el Sitio Web, a través del envío de una comunicación de bienvenida, momento a partir del cual pasa a ser Usuario Registrado. Si el Usuario Registrado no recuerda su contraseña deberá hacer clic sobre “Recuperar contraseña”, e introducir el correo electrónico a través del cual efectuó el registro, para su restablecimiento. El Titular se reserva el derecho de comprobar y verificar la identidad del Usuario en cualquier momento. El no cumplimiento de los requisitos exigidos en el presente apartado o engaño en cuanto a identidad, faculta al Titular a dar de baja en cualquier momento a tal Usuario, eximiendo de cualquier tipo de responsabilidad al Titular de tal acción. Las presentes Condiciones únicamente resultan de aplicación al uso del Sitio Web y el registro genérico inicial como Usuario Inversor.

5.2. Obligaciones del Usuario Inversor Registrado

El Usuario Inversor Registrado tiene las siguientes obligaciones:

1. No registrarse con varias cuentas de Usuario en el Sitio Web, ni hacerlo con datos falsos o suplantando la personalidad de terceros. Eres responsable de facilitar tus datos reales.

2. No utilizar o intentar servirse de la cuenta de otro Usuario, sin autorización o consentimiento.

3. Ser el único responsable de todas las actividades que se realicen desde tu cuenta personal en Hausera.

4. Cuidar la confidencialidad de tus datos de acceso, ya que serás responsable de cualquier daño que sufra o sufran terceros por incumplir estas Condiciones. También eres responsable de lo que suceda en tu cuenta personal salvo que la seguridad de la misma se haya visto comprometida por causas ajenas. En concreto, deberás:

   1. Mantener la cuenta actualizada.

   2. Almacenar la contraseña escogida de manera confidencial.

   3. Ser el único Usuario que utilice la cuenta creada.

   4. No comercializar, vender o transferir la cuenta a un tercero.

5. Hausera se reserva el derecho de verificar el perfil del Usuario Inversor, pudiendo eliminar o suspender la cuenta en caso de incumplimiento de los presentes textos legales o cualesquiera otros aplicables.

6. Exclusión de responsabilidad

6.1. Disponibilidad

Hausera trabaja para que los servicios y funcionalidades del Sitio Web se encuentren siempre disponibles. No obstante, cuando acceda a éste, le será mostrado según la disponibilidad y las limitaciones que concurran en cada momento.

6.2. Alcance del control de Hausera

A pesar del continuo esfuerzo del Titular por proteger los sistemas y los contenidos incluidos en el Sitio Web, a cuyo efecto emplea los estándares de seguridad y cumplimiento normativo, no es posible ofrecer plenas garantías en relación con las intrusiones o pérdidas de información que puedan producirse. Del mismo modo, no puede garantizarse la ausencia de virus o de otros elementos dañinos en el Sitio Web o en sitios web de terceros que puedan producir alteraciones en el sistema informático, tanto software como hardware, del Usuario. Por esta razón, el Usuario asume y comprende que existan situaciones que puedan escapar al control de Hausera.

6.3. Responsabilidad de los enlaces a terceros

La Plataforma puede incluir enlaces a páginas o sitios de terceros ajenos al Titular, sobre los cuales no asume ningún tipo de responsabilidad al no aprobar ni revisar sus funciones y contenidos. El Usuario que acceda a cualquier enlace publicado en el Sitio Web lo hace bajo su propio riesgo y ventura, sin que el Titular asuma ninguna responsabilidad por ello.

6.4. Responsabilidad del mal uso del Sitio Web

De igual manera, el Sitio Web queda eximido de toda responsabilidad derivada de un mal uso del mismo por parte de los Usuarios, así como por el incumplimiento de las obligaciones o compromisos asumidos en virtud de estas condiciones o cualesquiera otra aplicables.

7. Derechos de propiedad intelectual e industrial

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web y sus contenidos, entre los que se incluye la programación, el diseño, aplicaciones, los gráficos, los códigos, texto o imágenes, las marcas, nombres comerciales, signos distintivos y demás elementos allí presentes pertenecen en exclusiva al Titular, incluida la marca Hausera, o cuenta con derechos y/o autorizaciones bastantes para su explotación. Como consecuencia de lo anterior, cualquier reproducción, distribución, comunicación pública (incluida la puesta a disposición), transformación o cualquier otra forma de explotación, ni tan siquiera citando las fuentes, queda prohibida, salvo que se cuente con el consentimiento previo, expreso y por escrito del Titular o del titular en exclusiva de los derechos afectados. Si detectas alguna infracción, rogamos nos lo comuniques al correo electrónico indicado en la cabecera.

8. Indemnización

8.1. Sanción

El Titular puede sancionar a cualquiera de los Usuarios que incumplan las condiciones que le son aplicables, con la imposibilidad de acceder, temporal o indefinidamente al Sitio Web. La duración de la sanción dependerá del tipo de infracción cometida. La restricción de acceso no conllevará en ningún caso derecho a indemnización.

8.2. Daño, perjuicio, pérdida o coste

Cualquier tipo de daño, perjuicio, pérdida o coste (incluidos honorarios de abogados y/o procuradores) derivado de un incumplimiento por parte del Usuario de estas Condiciones o de cualesquiera otras que resultaren aplicables, en que incurriera Hausera deberá ser resarcido por el Usuario que lo originó. Ello abarca cualquier reclamación de terceros derivada de dichos incumplimientos.

9. Modificaciones

Las presentes Condiciones pueden ser en cualquier momento modificadas y/o actualizadas sin necesidad de previo aviso. Las modificaciones efectuadas entrarán en vigor a partir de su publicación en el Sitio Web, sea cual sea el medio y forma empleado para ello. La modificación solo afectará a los Usuarios que las hubieran aceptado con posterioridad a dicha modificación.

10. Otras cuestiones

10.1. Salvaguarda e interpretación

Si la Autoridad competente declarara alguna de estas disposiciones como ilegal, inválida o no ejecutable, ello supondrá que la misma deba ser interpretada de la manera más próxima a la intención original de tal disposición. En cualquier caso, tal declaración respecto de alguna o algunas cláusulas no perjudicará la validez de las restantes. La no exigencia por parte del Titular del cumplimiento estricto de alguno de los términos de estas Condiciones, no constituye ni podrá interpretarse en ningún caso como una renuncia por su parte a exigirlo en un futuro.

10.2. Idioma

El idioma aplicable a las presentes Condiciones es el español. Se facilitan versiones en otros idiomas como el inglés y el francés para mayor comodidad para el Usuario. En caso de contradicción prevalecerá la versión en español.

10.3. Legislación y fuero

Las relaciones entre el Titular y el Usuario se regirán por la legislación española y las discrepancias o conflictos en torno a estas Condiciones, dependerá de que el usuario ostente la condición de consumidor y/o usuario de conformidad a la normativa aplicable. Siendo consumidor y/o usuario los conflictos, se someterán a los Juzgados y Tribunales del domicilio del Usuario. En caso de que no tuviera tal condición, los conflictos se determinarán en los Juzgados y Tribunales de Murcia. Estas Condiciones Generales se rigen por la ley española. Así mismo, en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley de Resolución Alternativa de Litigios. Además te recordamos que puedes acceder a la plataforma de resolución de litigios en línea de la Unión Europea siguiendo este enlace: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home2.show

TERMS AND CONDITIONS

Legal Notice

Holdtx Spain, S.L., (hereinafter the Holder) with NIF B67708032 (hereinafter Hausera) and registered office in Cartagena (Murcia), Ceeic - European Business and Innovation Centre, C/ Berlín, 3F, 30553, registered in the Mercantile Register of Murcia on 09-12-2021, in Volume 3551, Book 0, Folio 217, Section 8, Inscription 1, Page MU 106265; is the owner of the Website accessible through the URL https://www.hausera.io (hereinafter the Platform or the Website, indistinctly).

For any queries, doubts or suggestions regarding Hausera, you can contact us at the following e-mail address: contacto@hausera.io

The following are the conditions that, in a general way, regulate access to the Holder's website, both the services and functionalities offered therein, without prejudice to the application of other conditions other than the contracting of goods or services or their modification. Periodic reading and review is recommended as there may be changes in the legal texts.

General Conditions of Use

1. Identification of the parties

These General Conditions of Use are subscribed, on the one hand, by the Owner and, on the other hand, by you, as a natural or legal person User who voluntarily accesses the Website freely and free of charge. These conditions shall apply regardless of the subscription to the crowdfunding services offered on the Platform.

2. Purpose of the Website

Hausera is a real estate investment platform that makes various investment opportunities available to investors, allowing them to participate in them through the acquisition of shares represented in the form of a token, as a participation in an equity loan.

3. Obligations of the User

1. As a User by merely accessing and browsing through the Website, you shall:

2. Use the Website in a diligent, correct and lawful manner, always respecting current legislation, morality and good customs, as well as public order.

3. Periodically review these Conditions, or any others that may be applicable, checking for any modifications that may occur.

4. Review the communications that Hausera sends you, as they may contain important information.

5. Not to use the Website for commercial purposes, especially to collect information or content for the purpose of providing services that clearly constitute competition for Hausera.

6. Not to modify or attempt to modify in any way, or take any action or use any means intended to simulate the appearance or functions of the Website.

7. Not to damage, disable, overburden or impair the service (or the network or networks connected to the service), or interfere with its use and enjoyment.

8. Refrain from taking any action that results in the introduction of computer viruses, worms, Trojan horses or any other malicious code designed to interrupt, destroy or limit the functionality of the Website.

9. Not to use reverse engineering techniques and/or to decrypt, decompile or use any other system aimed at discovering the source code of Hausera.

10. In any case, not to carry out any type of act that may infringe the rights or interests of the Holder or third parties, such as, for example, intellectual or industrial property rights (patents, trademarks, copyright, trade secrets, etc.).

4. Availability of the Website

The Proprietor seeks to improve and expand Hausera, as well as its content and the services offered therein. Notwithstanding the foregoing, the Website will be displayed as it is at any given time, depending on availability, limitations and other concurrent circumstances.

5. Special Conditions of Registration

These Special Conditions of Registration are subscribed, on the one hand, by Hausera, and on the other hand, by the User who has completed the corresponding form to create an Investor account and the steps indicated on the Website to carry out the registration; together with the acceptance of these Special Conditions.

5.1. Requirements and procedure for creating an "Investor" account

An account may be created on the Website by natural persons of legal age in accordance with the provisions of Spanish law; in their own name or on behalf of a legal entity. In the latter case, the natural person must therefore be the legal representative of the legal person or company in question (by means of a power of attorney or other documents). The User must access the icon at the top right of the website to register and be able to carry out operations on the platform by entering your username or via your Google account. Once registered you must validate your identity. You must complete all the steps indicated, including reading the information relating to the Privacy Policy and the rest of the Basic Information for the Investor Client. Hausera will confirm the User's registration on the Website by sending a welcome message, at which point the User becomes a Registered User. If the Registered User does not remember his/her password, he/she must click on "Recover password" and enter the e-mail address through which he/she registered in order to reset it. The Owner reserves the right to check and verify the identity of the User at any time. Failure to comply with the requirements of this section or deception as to identity, entitles the Holder to terminate at any time to such User, exempting the Holder from any liability for such action. These Conditions only apply to the use of the Website and the initial generic registration as an Investor User.

5.2. Obligations of the Registered Investor User

The Registered Investor User has the following obligations:

1. Not to register with several User accounts on the Website, nor to do so with false data or by impersonating a third party. You are responsible for providing your real data.

2. Not to use or attempt to use the account of another User without authorisation or consent.

3. You are solely responsible for all activities carried out from your personal Hausera account.

4. To take care of the confidentiality of your access data, as you will be responsible for any damage suffered or incurred by third parties for breach of these Terms. You are also responsible for what happens in your personal account unless the security of your personal account has been compromised through no fault of your own. In particular, you shall:

I.Keep your account up to date.

II.Keep your chosen password confidential.

III. Be the only User using the account created.

IV. Not to market, sell or transfer the account to a third party.

e.Hausera reserves the right to verify the profile of the Investor User and may delete or suspend the account in the event of non-compliance with these or any other applicable legal texts.

6. Exclusion of liability

6.1. Availability

Hausera works to ensure that the services and functionalities of the Website are always available. However, when you access the Website, it will be shown to you according to the availability and limitations that apply at any given time.

6.2. Hausera's scope of control

Despite the Owner's continuous efforts to protect the systems and content included on the Website, to which end it employs security standards and regulatory compliance, it is not possible to offer full guarantees in relation to any intrusions or loss of information that may occur. Similarly, the absence of viruses or other harmful elements on the Website or on third-party websites that may cause alterations to the User's computer system, both software and hardware, cannot be guaranteed. For this reason, the User assumes and understands that there are situations that may be beyond Hausera's control.

6.3. Responsibility for links to third parties

The Platform may include links to pages or sites of third parties outside the Holder, for which it does not assume any type of responsibility as it does not approve or review their functions and contents. Users who access any link published on the Website do so at their own risk, without the Proprietor assuming any responsibility for it.

6.4. Liability for misuse of the Website

Likewise, the Website is exempt from any liability arising from misuse of the same by Users, as well as for breach of the obligations or commitments assumed by virtue of these conditions or any other applicable conditions.

7. Intellectual and industrial property rights

All intellectual and industrial property rights over the Website and its contents, including the programming, design, applications, graphics, codes, text or images, brands, commercial names, distinctive signs and other elements present therein belong exclusively to the Owner, including the Hausera brand, or it has sufficient rights and/or authorisations for its use. As a consequence of the above, any reproduction, distribution, public communication (including making available), transformation or any other form of exploitation, not even quoting the sources, is prohibited, except with the prior, express and written consent of the Holder or the exclusive owner of the rights affected. If you detect any infringement, please notify us at the e-mail address indicated in the header.

8. Indemnification

8.1. Penalties

The Owner may sanction any User who breaches the conditions applicable to it, with the impossibility of accessing the Website, temporarily or indefinitely. The duration of the sanction will depend on the type of infringement committed. The restriction of access shall in no case entail the right to compensation.

8.2. Damage, harm, loss or cost

Any type of damage, harm, loss or cost (including lawyers' and/or solicitors' fees) arising from a breach by the User of these Conditions or any other applicable ones, incurred by Hausera must be compensated by the User who caused it. This includes any third party claims arising from such breaches.

9. Modifications

These Terms and Conditions may be modified and/or updated at any time without prior notice. The modifications made shall come into force as soon as they are published on the Website, regardless of the means and form used for this purpose. The modification shall only affect Users who have accepted them after such modification.

10. Other issues

10.1. Safeguarding and interpretation

If the Competent Authority declares any of these provisions to be illegal, invalid or unenforceable, this shall mean that it shall be interpreted as closely as possible to the original intention of such provision. In any event, such a declaration in respect of any provision or provisions shall not prejudice the validity of the remaining provisions. The failure of the Proprietor to require strict compliance with any of the terms of these Conditions shall not constitute or be construed as a waiver by the Proprietor to require such compliance in the future.

10.2. Language

The language applicable to these Conditions is Spanish. Versions in other languages such as English and French are provided for the convenience of the User. In the event of contradiction, the Spanish version shall prevail.

10.3. Legislation and jurisdiction

The relationship between the Holder and the User shall be governed by Spanish law and any discrepancies or disputes regarding these Conditions, will depend on whether the user has the status of consumer and / or user in accordance with applicable law. If the user is a consumer and/or user, disputes shall be submitted to the Courts and Tribunals of the User's domicile. In the event that the user does not have such status, disputes will be determined by the Courts and Tribunals of Murcia. These General Conditions are governed by Spanish law. Likewise, in compliance with the provisions of the Alternative Dispute Resolution Act. We would also like to remind you that you can access the European Union's online dispute resolution platform by following this link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home2.show